Appartement - 32 m² - 1 pièce à Bordeaux

Situé à Bordeaux Caudéran, rue Murat, ce charmant studio de 32 m² est idéalement placé dans un quartier dynamique, à deux pas des transports en commun (bus, train), des écoles, des commerces alimentaires, et également à proximité du CHU Pellegrin. Le studio se trouve au 5 ? et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et bénéficie d'un balcon exposé sud-est, offrant une vue très agréable. Une place de parking extérieure privée, un accès sécurisé par digicode et un local à vélos complètent ce bien. À l'intérieur, vous apprécierez un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, un chauffage électrique, de l'eau chaude individuelle, du double vitrage et une salle de bains fonctionnelle. Cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple en quête d'un pied-à-terre cosy à Bordeaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1055 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna BLANCHARD, Tél. : 06 42 12 57 41, E-mail : joanna.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 994027399.