Maison - 170 m² - 4 pièces à Bons-en-Chablais

En EXCLUSIVITE, venez découvrir cette maison mitoyenne (en copropriété) 4 pièces, de 170 m² habitables (145 m² loi carrez) et 194 m² au total hors chalet de jardin. Idéalement situé, au calme, cette maison en triplex offre de beaux volumes et un jardin clos et arboré de 710,20 m².

Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, une belle véranda donnant accès au jardin, la chaufferie et une chambre.

Au premier étage, vous retrouverez un vaste salon/séjour avec cheminée, une grande salle de bains avec wc et une buanderie.

Au dernier étage une mezzanine donne accès à une chambre et un coin nuit.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin plat et d'une maison en annexe à aménager pour en faire du stockage ou une partie habitable supplémentaire.

Chauffage central au fioul, raccordée au tout à l'égout.

Si vous recherchez une maison lumineuse, au calme et avec de beaux volumes, vous venez de la trouver.

Pas de charge de copropriété car aucun espace commun.

Consommation conventionnelle : 190 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 43 kg eqCO2/m².an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 3 278 € et 4 434 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr