Maison - 165 m² - 5 pièces à Bonne

74380 - BONNE - Chalet de caractère avec fort potentiel – Terrain divisible & constructible –

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (Appelez moi pour le code)

Situé dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Bonne, ce chalet d'environ 165 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

Description du bien

Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Toilettes séparées
Une grande cuisine équipée et dinatoire
Un vaste salon / salle à manger avec cheminée
Une belle hauteur sous plafond avec mezzanine, apportant charme et luminosité

Au demi-niveau :
Une salle d'eau avec toilettes
3 chambres

Au demi-niveau inférieur :
Une pièce pouvant être aménagée en suite parentale, Cabinet profession libéral ou studio indépendant

Au sous-sol :
Un garage
Un studio indépendant, idéal pour un adolescent, un espace professionnel ou un rendement locatif

Extérieurs
Terrain d'environ 1900 m²
Parcelle divisible et constructible
Véritable opportunité pour un projet de valorisation ou de revente partielle

Les + du bien
Gros volume et charme du chalet bois
Mezzanine ouverte sur le séjour
Studio indépendant
Fort potentiel d'aménagement
Terrain rare sur le secteur

Idéal pour :
Un investisseur (division parcellaire + locatif)
Un projet achat / revente avec valorisation
Une famille souhaitant un bien évolutif avec revenus complémentaires

Un bien rare combinant cachet, surface et potentiel foncier, à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Spannagel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-Les-Bains sous le n°352455414.
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