Bureau - 224 m² - 10 pièces à Bondoufle
Description :
Local commercial Bureaux 7/9 rue du Clos de la Ferme - face au centre commercial de Bondoufle
Opportunité rare : local parfaitement adapté à une activité de micro-crèche, anciennement exploité en crèche et prêt à l'emploi.
Surface totale : env. 224 m²
Espaces extérieurs (jardin avant + arrière)
2 places de stationnement
Locaux entièrement repeints - état impeccable
Configuration idéale pour accueil petite enfance
Libre de suite et excellent état
Avis favorable PMI obtenu
Loyer mensuel : 3.118 euros HC
Charges mensuelles : 360 euros (incluant taxe foncière)
Droit au bail : 25.000 euros
Honoraires de location : 6.000 euros TTC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 9.354 euros (soit 3 mois de loyer HC)
Emplacement stratégique avec forte visibilité
Environnement commercial dynamique
Gain de temps considérable pour un exploitant (implantation existante)
Idéal pour professionnel du secteur souhaitant une installation rapide.
Dossier complet et visites sur demande au zero 6 09074420 - Jérôme LEGRAIN
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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10 pièces
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224 m²
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
-
Accès handicapé
Localisation :
Performance énergétique :
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