Maison de village - 81 m² - 3 pièces à Bompas

Au cœur d'une impasse paisible se situant à Bompas, cette maison de village offre un cadre de vie rare. Parfaitement adaptée à un couple ou à une personne seule, elle combine confort moderne, optimisation énergétique et atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, on ressent une impression de sérénité, renforcée par l'absence de circulation et la proximité immédiate des commodités.

L'un des atouts majeurs de cette maison réside dans sa performance énergétique exceptionnelle. Classée DPE A, elle est équipée de 12 panneaux solaires permettant de réduire les factures au strict minimum. Une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent vivre de manière plus autonome tout en maîtrisant leur budget.

L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un grand placard mène à une cuisine conviviale ouverte sur un salon lumineux. À l'étage, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC indépendant composent un espace nuit agréable. Le deuxième étage dévoile un salon cosy doté d'une cuisine d'appoint et d'une terrasse intime, idéale pour profiter du soleil ou partager un repas en extérieur. En complément, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de chambre d'amis ou de zone de rangement.

Techniquement, la maison est en excellent état. Seules les peintures méritent un rafraîchissement afin de laisser libre cours à vos envies décoratives. Les parkings situés à proximité immédiate ajoutent un confort appréciable au quotidien.

Proposée au prix attractif de 155 000 €, elle représente l'un des meilleurs rapports qualité/prix du secteur. Une opportunité à saisir sans tarder.

Cette annonce référence 298418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015.

Prix du bien : 155 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr