Maison - 211 m² - 7 pièces à Bolquère

Au coeur des Pyrénées, non loin de Font Romeu et de son four solaire, ce chalet en rondins de 211 m2 habitables, exposé sud, offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, sublimée par une vue imprenable sur les montagnes et le mythique petit train jaune.
Il se compose d'une superbe pièce de vie avec cheminée , de cinq chambres, trois salles d'eau et deux salles de bains.
Côté bien être, les prestations sont à la hauteur: sauna, jacuzzi, buanderie et grand garage complètent ce bien rare.
Un refuge élégant, alliant authenticité et confort, dans un environnement naturel privilégié.
Son prix : 1 495 000 euros HAI charge acquéreur soit 1 437 500 euros nets vendeur et 57 500 euros d'honoraires à 4%.
Pas de procédures en cours.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.
DPE: D - GES: B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4054 euros et 5486 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :443690MMAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .