Maison - 90 m² - 5 pièces à Bolquère

Situé au cœur de Pyrénées 2000, sur la commune de Bolquère, ce chalet 4 faces bénéficie d'un environnement agréable et d'une exposition plein sud, sud-est et sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Implanté sur une parcelle de plus de 700 m², il offre un fort potentiel, tant pour un projet de vie que pour un investissement locatif.

Le bien se compose de :

4 chambres
2 salles d'eau
2 WC dont un séparé
Une cuisine indépendante
Un séjour lumineux avec accès à une terrasse exposée plein sud

Le rez-de-chaussée comprend une pièce habitable (ancien garage déclaré).
Les combles sont aménageables selon vos besoins.

Trois entrées indépendantes permettent d'envisager une division en deux logements distincts, ou une utilisation en grand chalet familial.

Toiture révisée. Bardage extérieur apportant un confort thermique supplémentaire.

Un bien recherché pour son exposition, sa configuration et son potentiel locatif ou en résidence principale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 878 976 - Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel 06 37 80 24 61 - Réf.948546