Maison traditionnelle - 110 m² - 5 pièces à Bollène

Une maison familiale aux prestations soignées
D'une surface d'environ 109 m², elle se compose de :
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
Une salle de bain élégante avec baignoire et douche à l'italienne
Une cuisine contemporaine avec îlot central (2022)
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
Climatisation et poêle à bois pour un confort optimal, WC séparés
Un extérieur pensé comme un véritable lieu de vie
Implantée sur un terrain arboré et clos de 1 017 m², la propriété offre un cadre intime et sans vis-à-vis :
Terrasse avec pergola
Piscine en béton armé (2022) avec liner Bali
Espaces extérieurs agréables et fonctionnels
Portail électrique sécurisé
Des prestations complémentaires appréciables
Garage d'environ 40 m²
Cellier / buanderie
Dépendance pouvant être aménagée en pool house
Une localisation idéale
À proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville accessible à pied, cette maison bénéficie d'un emplacement alliant tranquillité et praticité au quotidien.
Une opportunité rare, réunissant emplacement, prestations et confort de vie.
Sandra – BSK Immobilier
06 67 88 56 18
Visite sur rendez-vous

Cette annonce référence 318438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011.

Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr