Maison - 102 m² - 4 pièces à Boffres

Sur la commune de BOFFRES, 30' de VALENCE. Dans un cadre isolé, sur un terrain de 8 550 m² attenant, avec rivière, jardin, lande et forêt. Cette jolie maison de 102 m² env. d'un type "1900" s'ouvre sur un paysage verdoyant. Une grande cuisine 24 m² (cellier, w.c), et un salon de 25 m² puis à l'étage 2 chambres (18 m² et 16 m²), une salle de bain et w. c. séparé. Combles aménageables. Atelier de 40 m², cave. Dépendance de 60 m² avec une belle hauteur. SOURCE sur le terrain (et reliée à l'eau de ville). Assainissement mis en place en 2001, donc non conforme (en attente de devis pour la remise aux normes). Technique : il faut réviser la totalité du bien, électricité (partiellement mis aux normes). Simple vitrage. Chauffage fuel, et cheminée. Je vous accompagne dans votre projet (artisans, connaissance de notre belle région. ) Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Je reste à votre disposition 7 / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : eric.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737.