Maison - 150 m² - 7 pièces à Boé

Iad France - Aniko Duffiet vous propose : Villa plain-pied 5 chambres – Boé | Quartier calme et recherché 150 m² | 4 chambres + salle de cinéma / 5e chambre | Piscine | Panneaux solaires Vous cherchez une maison familiale spacieuse, moderne et économe en énergie ? Cette villa de plain-pied à Boé coche toutes les cases. Un espace de vie généreux et modulable Grande pièce de vie lumineuse, cuisine semi-ouverte conviviale. tout est pensé pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Les 4 chambres avec placards intégrés, la salle de bain avec baignoire et douche, et la buanderie complètent parfaitement cet ensemble. Et la 5e chambre ? Elle vous surprendra. Le garage a été transformé en salle de cinéma digne d'une vraie salle de projection — un espace totalement polyvalent qui peut aussi servir de chambre d'amis, bureau ou suite parentale, selon vos envies. Dehors, le bonheur continue Jardin clos, double terrasse (couverte et ouverte), piscine, et grand parking pour plusieurs véhicules. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours en toute intimité. Confort et économies toute l'année Climatisation réversible et 16 panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité — des charges considérablement allégées, un vrai argument sur le long terme. Proche de toutes les commodités, au calme, sans compromis sur l'espace ni le confort. Venez la visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.