Appartement - 50 m² - 3 pièces à Blanquefort

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce charmant appartement T3 d'environ 50 m² se trouve au 1er étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur. Entièrement orienté côté jardin, il bénéficie d'un environnement calme et agréable. L'entrée avec placard dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien agencé, comprend deux chambres avec grands placards, offrant un confort optimal. Atout rare pour ce type de bien : vous disposerez de deux salles de bain indépendantes (une avec baignoire, l'autre avec douche), ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également des équipements de la résidence, notamment une piscine, ainsi que d'une place de stationnement privative en garage sous-sol. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony CANU, Tél. : 06 59 15 06 63, E-mail : anthony.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992161406.