Appartement - 80 m² - 4 pièces à Blanquefort

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314 470 €

80 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Rare à Blanquefort : Dernier Étage avec Terrasse de 60 m² Prenez de la hauteur ! Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement T4 de 80 m² est une véritable pépite urbaine, offrant un cadre de vie unique où chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur. Les prestations coup de coeur : Terrasse Exceptionnelle : Plus de 60 m² de terrasse en "rooftop" avec une triple exposition. Un espace de réception en plein air, accessible depuis le séjour, la cuisine et les 3 chambres ! Confort Moderne : Une entrée avec placard, un séjour lumineux et une cuisine séparée entièrement équipée. Espace Nuit : 3 chambres confortables et une salle de douche contemporaine. Les "Plus" Pratiques : Ascenseur, 2 places de parking privatives en sous-sol et chauffage individuel pour un confort sur mesure. Emplacement Idéal : Vivez tout à pied ! L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et des transports, facilitant votre quotidien au coeur de Blanquefort. L'avis de l'expert : Un bien rare qui combine le volume d'un appartement familial avec l'esprit d'une "maison sur le toit". La triple exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 178 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.
Points positifs : - Copropriété récente et bien tenue.- Dernier étage avec terrasse et vue dégagée.- Logement fonctionnel en parfait état.- Nombreux rangements.- 2 places de parking sous-sol.- 10 min commerces centre-ville.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
80 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 80 m²
Surface habitable : 80 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, exposition nord, sol parquet dégagée
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, exposition est, sol parquet dégagée
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, exposition est, sol parquet dégagée
Cuisine de 7 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, exposition ouest, sol carrelage dégagée
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol carrelage
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol carrelage
Séjour de 26 m²

Informations complémentaires
Surface de 25 m², rdc, exposition ouest, sol carrelage dégagée

L'extérieur :

3 Terrasses
2 Parkings

Les équipements :

Ascenseur
Double vitrage
Interphone
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Contemporain
Année de construction :

2016
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Ouest
Vue :

dégagée
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1