Appartement - 44 m² - 2 pièces à Blagnac

T2 44 m² lumineux Blagnac Balcon + parking Emplacement stratégique au coeur du pôle Aéronautique Toulousain.

À Blagnac, dans un secteur recherché proche Airbus, découvrez ce T2 de 44 m² situé dans une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur.

Appartement lumineux, en excellent état, aucun travaux à prévoir avec chaudière neuve, fenêtres récentes double vitrage.

Il se compose d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une grande chambre, d'une salle de bain et de rangements.

Emplacement idéal : proche tramway, IUT, commerces, à 5 min de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Idéal résidence principale ou investissement (forte demande locative secteur Airbus)

Disponible rapidement

Cette annonce référence 327171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016.

Prix du bien : 136 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 45
Charges prévisionnelles annuelles : 1 624,14 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr