Maison - 112 m² - 5 pièces à Billy-Berclau

4 chambres - bureau - garage - jardin - carport.
Venez découvrir, en exclusivité sur la commune de Billy-Berclau, ce magnifique semi plain-pied individuel situé au calme dans une impasse.
Elle se compose au rdc:
- Une grande pièce de vie lumineuse avec lumière traversante, une cuisine équipée avec ilot central, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette séparé ..
A l'étage:
- Un très large hall qui dessert 2 chambres et une salle de bain avec toilette.
Pour parfaire ce bien,
- Un très beau jardin clos et sans vis à vis..
- Un garage 2 voitures équipée d'une fosse pour des éventuels entretiens de véhicules .
- Plusieurs places de stationnement + carport.
- Une cheminée feu de bois.
Situé proche de Douvrin, Hantay, La Bassée, Bauvin, Annœullin, Salomé ...
Ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur, une visite s'impose !!

Cette annonce référence 326393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL ALLINCKX (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 89823384600010.

Prix du bien : 270 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr