Bureau - 45 m² - 2 pièces à Bihorel

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449 € / mois

45 m²

2 pièces

Description :

Vous cherchez un espace de travail fonctionnel, au calme, avec un budget maîtrisé ?
Ce bureau de 45 m² en rez-de-jardin offre une surface confortable à un loyer particulièrement compétitif sur le secteur.

Idéal pour profession libérale ou activité tertiaire.

Un agencement pratique et modulable :

- Une pièce principale lumineuse
- Deux espaces complémentaires (bureau / salle de réunion)
- Coin cuisine
- WC indépendant

Les + qui font la différence :

- Double accès : parties communes ou entrée indépendante
- Place de stationnement extérieure
- Environnement résidentiel calme
- Accès rapide Rouen centre + proximité transports

Chauffage individuel gaz.

Conditions locatives :
Loyer : 449 € HC / mois
Charges : 22 € / mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Bail professionnel (6 ans)
Honoraires : 1 710 € TTC (partagés bailleur / locataire)

Contactez-moi pour une visite — disponible rapidement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
45 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 45 m²
Cuisine de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
3 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 24 m², rdc
Bureau 2 : Surface de 8 m², rdc
Bureau 3 : Surface de 7 m², rdc

L'extérieur :

Parking

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Eau chaude :

Chaudière
État :

À rafraîchir
Exposition :

Est, Nord, Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Rez-de-jardin :

Oui