Maison - 73 m² - 3 pièces à Bignoux

Nous vous proposons cette maison de plain-pied non mitoyenne, située à Bignoux, à proximité des commerces et à seulement 15 minutes du centre-ville de Poitiers.

Construite en 2019, elle développe environ 73 m² habitables et se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, sur un terrain d'environ 430 m² avec jardin et terrasse.

Bien entretenue, elle offre un spacieux séjour lumineux avec espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée. Cette dernière donne accès à un cellier / buanderie et au garage, apportant un réel confort au quotidien.
Deux chambres de belles dimensions complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse à l'arrière de la maison, idéal pour les moments de détente.

Les + :
- Poêle à bois dans le séjour
- Volets roulants électriques
- Maison raccordée à la fibre

Investissement locatif : la maison est actuellement louée 720 € / mois et sera libérée au plus tard fin janvier 2027.

Un bien récent, fonctionnel et bien situé, idéal pour un investissement ou un futur projet de résidence principale.

Caractéristiques techniques
- DPE : B
- Mode de chauffage : gaz & poêle à bois
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques applicables à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les données publiées dans cette annonce proviennent de l'annonceur et sont fournies à titre informatif ; elles doivent être vérifiées et complétées par des diagnostics et documents officiels avant toute prise de décision. Ces éléments ne remplacent pas les contrôles réglementaires obligatoires.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.