Maison - 100 m² - 6 pièces à Biars-sur-Cère

favoris

179 000 €

100 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

Maison familiale avec dépendances et terrain arboré Laissez-vous séduire par cette maison individuelle d'environ 100 m², nichée sur un terrain de 1 487 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée à moderniser, suivie d'un séjour lumineux de 30 m², chaleureux et convivial, équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, parfait pour des moments cosy en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une vraie vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 13 m², chacune avec dressing, dont une disposant d'un point d'eau. Sous les mansardes, un espace supplémentaire accueille un bureau ou une chambre d'appoint, avec WC et possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/air, complété par le bois et des radiateurs électriques ,de menuiseries en double vitrage PVC, volets bois et roulants, ainsi que de moustiquaires. Les annexes sont un vrai atout : Garage avec buanderie Sous-sol Dépendance d'environ 37 m², idéale pour un atelier, un projet indépendant ou du stockage Cabanon bois, débarras et poulailler A l'extérieur, le terrain plat et arboré, agrémenté de deux cuves de récupération d'eau de pluie, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente en famille. Une maison pleine de charme, des dépendances et un joli terrain, à découvrir sans tarder. Travaux : Aucun gros travaux n'est à prévoir Rafraichissement et modernisation Reste une chambre avec menuiserie simple vitrage ainsi que la salle d'eau Pour plus de renseignements et/ou visite, veuillez contacter votre conseillère Ornella GRIPPALDI (RSAC 923802037) agence L'Immo de L'Ovalie pôle Beaulieu sur Dordogne au 0664675283 Ornella GRIPPALDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923802037 - Brive la gaillarde.
Commentaire : chambre RDC + salle d'eau : simple vitrageIsolation : Plâtre polystyrène mur 60

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
100 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 100 m²
Surface au sol : 94 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet flottant, menuiserie simple vitrage
Chambre 2 : Surface de 13 m², 2nd étage, 1 lavabo, dressing, radiateur électrique, moustiquaire, dv pvc
Chambre 3 : Surface de 13 m², 2nd étage, dressing inclus, espace bureau, radiateur électrique, dv pvc
Cuisine de 9 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 1er étage, cuisine équipée/aménagée , cuisson gaz bouteille à moderniser, dv pvc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, 1 cab douche, 1 sèche serviette, un simple vasque à rafraichir
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 2nd étage
Salon / Séjour de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², 1er étage, exposition nord-est, clim réversible, poêle à bois, dv pvc
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
2nd étage, ou chambre d'appoint avec espace dressing ou autre
Cave de 27 m²

Informations complémentaires
Surface de 27 m², rdc, chaufferie

L'extérieur :

Jardin de 1 487 m²
Terrasse de 15 m²
1 Dépendance de 81 m²
Garage de 20 m²

Informations complémentaires
Surface de 20 m², 1er étage, porte manuel, buanderie

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Air pulsé, Pompe à chaleur
Style :

Années 70
Année de construction :

1970
État :

Intérieur : Etat moyen, Extérieur : Bon, Toiture : bon état
Mitoyenneté :

Non
Vue :

sur jardin
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2