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Appartement - 39 m² - 2 pièces à Biarritz

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540 000 €
39 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Au sein de l'emblématique résidence Etche Pherdia, découvrez un T2 d'exception perché sur la falaise du Phare. Ici, on n'achète pas seulement des murs, on acquiert un horizon inaltérable et un emplacement « numéro 1 ». Le luxe de la confidentialité : Par respect pour l'occupant actuel, cet appartement de 40 m² (Loi Carrez) se découvre sans clichés intérieurs. Une exclusivité qui se vit sur place. Un intérieur sain et performant, un séjour/cuisine lumineux de 21 m², une chambre au calme et une buanderie indépendante. Sérénité technique : Installation électrique sans aucune anomalie, doubles vitrages (2023) et VMC neuve. Et un privilège absolu : L'appartement dispose d'un stationnement privatif, numéroté et sécurisé au sein de la copropriété. Un luxe indispensable au Phare pour un art de vivre « tout à pied ». Dossier complet et diagnostics sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 463

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 39 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 40 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • État :
    bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    35
  • Charges annuelles :
    640 €
  • Taxe foncière :
    735 €
Synthèse
Appartement à Biarritz
540 000 €
Surface : 39 m²
Prix au m² : 13 846 €
Transaction :
Achat
Référence :
GUS7-190-EI6
Date de publication :
Le 24 mars à 08:57
Contacter l'annonceur
Appartement - 39 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Bakarra Immobilier
Thomas LAMOULIE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
169
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 février 2024
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