Maison - 136 m² - 5 pièces à Béziers
Description :
RARE : Maison de Ville de Caractère avec Terrasse et Jardinet – Secteur Clémenceau
Située dans une rue calme, à deux pas de la Grande Poste et du Boulevard Clémenceau, découvrez cette charmante maison de ville de 123 m² alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Un véritable havre de paix en plein cœur de Béziers.
Les points forts :
Extérieurs privilégiés : Une magnifique grande terrasse ensoleillée et un jardinet intimiste, parfaits pour vos moments de détente.
Stationnement : Un emplacement voiture fermé (garage/box), un atout rare et indispensable en centre-ville.
Confort : Maison équipée de la climatisation réversible aux deux étages.
Salle d'eau et salle de bain récentes
Agencement fonctionnel sur deux niveaux :
Au Rez-de-Chaussée :
Un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres de belle taille. Vous y trouverez également un hall spacieux pouvant faire office de second salon, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain récente avec WC.
À l'Étage :
L'escalier intérieur mène à une seconde entrée indépendante. Ce niveau de vie lumineux comprend :
Un salon chaleureux et une salle à manger conviviale.
Une cuisine séparée et fonctionnelle.
Une troisième chambre confortable.
Une salle d'eau moderne avec WC.
Localisation idéale :
Profitez d'une vie "tout à pied" : commerces, services, écoles et terrasses du centre-ville sont à proximité immédiate, tout en résidant dans une rue préservée du bruit.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cœur !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.949839
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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136 m²Informations complémentairesSurface habitable : 136 m²
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3 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Parking couvertInformations complémentairesCouvert
Les équipements :
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Climatisation
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Climatisation
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Année de construction :1940
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Exposition :Sud-ouest
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Vue :Vue sur Jardin, sur Ville
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Nombre de niveaux :2
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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