Studio - 24 m² - 1 pièce à Béziers

Idéal investisseur ou premier achat !
Situé au 3ᵉ étage, ce studio de 24 m² offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel.
Il se compose :d'une pièce de vie lumineuse,d'une salle d'eau avec un WC, ainsi que d'une mezzanine, idéale pour un espace nuit optimisé.
Son emplacement sur l'avenue Albert Ier à Béziers vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Parfait pour un projet locatif .
Idéal étudiant ou pied-à-terre.
Fort potentiel après rénovation.
Une belle opportunité à saisir pour laisser libre cours à votre imagination et valoriser ce bien selon vos envies.
À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 322899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY CHEVALLEREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99340152000016.

Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025
Score DPE : 262 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr