Maison ancienne - 190 m² - 5 pièces à Béziers

Bien rare à la vente!!!

Situé dans un havre de paix, à l'écart des nuisances de la ville à seulement 4 km de l'entrée de Béziers.
Maison de 190m2 sur 6700m2 de terrain.

A l'intérieur, l'entrée principale est spacieuse et permet d'accéder au coin nuit qui est composé de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant permettent de rejoindre l'espace repas.
En montant 7 marches on accède à l'espace repas, une salle/salon spacieuse( 50m2) et lumineuse s'ouvre vers une cuisine aménagée(20 m2).

A l'extérieur, une piscine hors sol vous permettra de vous détendre et de profiter des grands espaces qu'offre le terrain.
Le garage attenant ainsi que 3 abris de jardin permettent de stocker le matériel d'entretien.

++2 moyens de chauffage permettent de réaliser des économies (fioul et bois)

Cette annonce référence 318348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029.

Prix du bien : 589 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2138.00 € et 2892.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr