Villa - 195 m² - 7 pièces à Bessan

En exclusivité pour vous, villa de plain-pied rénovée, parc arboré +5 500 m² avec piscine et dépendances à BESSAN.
Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 195 m², entièrement rénovée en 2025, située dans un coin de paradis rare sur le secteur.

Elle offre 5 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, de beaux espaces de vie très lumineux grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur les terrasses et le jardin, une salle de bain, une salle d'eau, WC indépendant...
avec grand garage(80m2)...

Implantée sur plus de 5 500 m² de terrain arboré, la propriété dispose d'une piscine 6 x 12 m, pool house, salon d'été, cuisine d'été, dépendances, annexes, celliers techniques extérieurs et poulailler. Un cadre rare, intime et verdoyant, idéal pour une vie « dedans/dehors ».

Potentiel de projet d'accueil touristique (gîte, chambres d'hôtes, table d'hôtes) sous réserve des autorisations administratives. Terrain en zone agricole. Constructions existantes conformes avec certificats.

Contactez-nous pour convenir d'une visite - LM Patrimoine Immobilier, 15 ans d'expertise à votre service.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ
Carte T 34012018000037636
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