Maison de village - 201 m² - 2 pièces à Bessan

Au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et des services, découvrez cette remise en pierre offrant un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de rénovation ambitieux.
D'une surface totale d'environ 200 m2 après travaux, ce bien constitue une véritable opportunité pour créer un espace de vie unique ou développer un projet locatif. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : réalisation d'un grand loft au style atypique, création de deux appartements indépendants ou encore aménagement mixte avec habitation et espace professionnel.
Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'une cave d'environ 67 m2 répartie en deux pièces, offrant de belles perspectives pour du stockage, un atelier ou une transformation en espace habitable. Les 1er et 2e étages développent environ 120 m2 supplémentaires, permettant d'imaginer des volumes généreux et lumineux après rénovation.
Le charme de la pierre, associé aux beaux volumes disponibles, constitue une base idéale pour un projet personnalisé, alliant authenticité et modernité.
Un autre atout majeur : des plans ont déjà été réalisés par un architecte, facilitant la projection et la mise en oeuvre de votre futur projet. Cela représente un gain de temps précieux pour concrétiser rapidement votre investissement.
Situé en plein centre du village, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou particulier en quête d'un projet à façonner selon vos envies, cette remise représente une opportunité rare avec un fort potentiel de valorisation.
Un bien à réinventer entièrement, offrant de multiples perspectives. À découvrir sans tarder !
Rez de chaussé cave 67 m2 - 2 pièces -
1er et 2 ème étage 120 m2 environs. Pour un total de 200m2 après rénovation.
Situé au centre du village. ( Commerces, Services ).
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : En cours
- EI Ingrid ALIA, Agent mandataire du groupement Immobilier RSAC no 851436865 BEZIERS - Tel : 06 16 58 74 26 - i.alia@groupementimmo.net
Cette annonce vous est proposée par ALIA Ingrid - SARL - NoRSAC: 000, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -