Appartement - 28 m² - 1 pièce à Besançon

Au cœur de la charmante ville de Besançon (25000), découvrez ce superbe appartement de type studio, idéalement situé dans le quartier historique et très prisé du Faubourg Rivotte. Ce secteur, réputé pour son authenticité, son calme et sa proximité immédiate avec l'hypercentre, offre un cadre de vie privilégié au quotidien. Vous profiterez des balades le long des rives du Doubs, de la vue sur la célèbre Citadelle, ainsi que d'un accès rapide à toutes les commodités urbaines : commerces de proximité, boutiques, restaurants, et réseau de transports en commun pour faciliter tous vos déplacements. Ce bien rare sur le marché a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, alliant avec goût le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface au sol généreuse de 32 m², pour une surface habitable de 28 m² en loi Carrez, cet appartement se distingue par ses beaux volumes et son agencement optimal, pensé pour maximiser chaque espace de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui se dégagent de la pièce à vivre. Cet espace principal, véritable cocon douillet, vous permettra d'aménager aisément un coin nuit confortable ainsi qu'un espace salon et bureau. La cuisine, ouverte et parfaitement intégrée à la pièce, est louée aménagée et équipée. Elle dispose de plaques de cuisson performantes et d'un réfrigérateur, vous offrant ainsi une solution clé en main, idéale pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant s'installer rapidement et dans les meilleures conditions. Pour parfaire les prestations de ce studio de qualité, vous bénéficierez également d'une cave privative. Cet espace de stockage supplémentaire constitue un atout indéniable et particulièrement recherché en centre-ville, vous permettant d'entreposer vos affaires personnelles, vos équipements de sport ou encore de stationner un vélo en toute sécurité. Proposé au loyer attractif de 470 euros, ce studio réunit tous les critères pour vous offrir un quotidien agréable et pratique au cœur de la capitale comtoise. Son état impeccable, ses équipements fonctionnels et son emplacement de choix dans le quartier du Faubourg Rivotte en font une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement bisontin. Honoraires locataire : 308 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 224 € - Établissement état des lieux : 84 € Dépôt de garantie : 470 € Location Vide, Loyer 540 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 70 €.