• Maison - 131 m² - 5 pièces
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349 000 €
131 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

BESANCON - Quartier Vaite - Maison quatre chambres Dans un environnement paisible, où l'on profite pleinement d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison en briques séduit par son atmosphère chaleureuse et familiale. Ici, c'est un peu la campagne à la ville : un lieu de vie recherché, où le calme de l'environnement se marie parfaitement avec la praticité du quotidien. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes fonctionnels et bien pensés. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, créant un espace convivial et accueillant, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis. Les espaces annexes, avec cellier, local technique et salle d'eau avec WC, viennent compléter ce niveau avec praticité et confort. A l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, permettant à chacun de trouver sa place, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, dans une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. A l'extérieur, le garage, la terrasse et le jardin prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter des beaux jours dans un cadre calme et préservé. Construite en briques, cette maison offre également un confort apprécié grâce à son chauffage au gaz de ville, complété par des panneaux solaires thermiques, un véritable atout pour conjuguer bien-être et maîtrise de l'énergie. Cette maison nécessitera un rafraîchissement, laissant ainsi à ses futurs propriétaires l'opportunité de la remettre à leur goût et d'en révéler tout le potentiel dans un cadre de vie particulièrement agréable. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un environnement paisible, verdoyant et résidentiel, sans renoncer à la proximité de la ville et de toutes ses commodités.
Points positifs : - secteur- maison récente- nombre de chambre- maison fonctionnelle
Commentaire : Pompe de relevage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 131 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 131 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en lino, fenêtre + radiateur
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, sol en lino, fenêtre + radiateur
    Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc, sol en lino, radiateur + placard + fenêtre
    Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc, sol en lino, placard + fenêtre + radiateur
  • Cuisine de 10 m² ouverte, aménagée
    Informations complémentaires
    Ouverte, aménagée, rdc, sol en carrelage, fenêtre + lavabo + four + hotte + plaques de cuisson + vmc
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, rangements + baignoire + meuble double vasque + vélux + sèche serviette + vmc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, fenêtre + meuble vasque + wc + douche
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, vmc
  • Salon / Salle à manger de 35 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord, est, baie vitrée + fenêtre
  • Cellier de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, rangements + tableau + fenêtre

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 1 Local Technique de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, ballon thermodynamique + chaudière gaz à condensation
  • Garage de 28 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, porte motorisée + porte de service

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Au sol, Convecteur, Gaz de ville
  • Style :
    Pavillon
  • Année de construction :
    2012
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 200 €
Synthèse
Maison à Besançon
349 000 €
Surface : 131 m²
Prix au m² : 2 664 €
Transaction :
Achat
Référence :
10557
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 23:20
Maison - 131 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Office Immobilier
Office Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111 à 180
kWh/m²/an
7 à 11
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7 à 11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 mars 2026
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