Maison - 133 m² - 4 pièces à Bérig-Vintrange

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📠Au cœur du village de Bérig- Vintrange, cette maison ancienne, pleine de potentiel, s’élÚve sur un coquet terrain🌿 (4,10 ares), offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée qui invite à la sérénité.
Implantée dans un milieu rural, elle se distingue par son architecture traditionnelle lorraine, où l’histoire se mêle à une future rénovation prometteuse.
DÚs l’entrée, un vaste couloir central dévoile la structure typique de ces demeures, séparant distinctement la partie habitation des dépendances.
La maison s’organise sur deux niveaux, avec, au RdC, un espace de vie fluide et lumineux. L'espace cuisine, véritable cœur de la maison, s’ouvre en enfilade entre le salon et le séjour, des piÚces aux volumes généreux et modulables selon les envies.
Au R+1, un grand pallier dessert 2 chambres aux dimensions confortables, chacune bénéficiant d’une orientation différente.
Les dépendances complÚtent ce bien avec un garage, un atelier et une cave, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de stockage. Les combles accessibles laissent entrevoir un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos projets.
A connaître, la grande différence : l'espace sanitaires a été crée dans la continuité.
À l’extérieur, on distingue une terrasse orientée S-E, un jardin privatif arboré et clos. Le terrain plat, agrémenté d’un accÚs arriÚre, permet d’envisager divers aménagements, tel un jardinet 🥕.
Propriété dotée d'un chauffage central, via du Gaz Propane.
L'assainissement est individuel, en conformité, avec la mise en place d'une microstation (Le village n'est pas raccordé au collectif).
Bien qu'elle est connue plusieurs salves de travaux depuis 1991, cette propriété nécessite une grande remise au goût du jour.

Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.