Maison - 105 m² - 4 pièces à Bergerac

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149 000 €
105 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison individuelle 105 m² - Quartier calme proche centre-ville

Située dans un quartier paisible à proximité du centre-ville, cette maison individuelle de 105 m² offre un fort potentiel après rénovation.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 20 m², un salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le sous-sol aménagé propose un garage, une cave ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, de deux terrasses ainsi que d'un carport.

Chauffage au gaz. Menuiseries en simple vitrage avec survitrage et volets bois.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur l'électricité, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2544.00 et 3443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison à Bergerac
149 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 1 419 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1485-POURPRIMMO2
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:20
Maison - 105 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence POURPR'IMMO
Agence POURPR'IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
265
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 544 € à 3 443 €
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