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Ventes d'immeubles à Bergerac
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Immeuble - 600 m²
470 000 €
Immeuble de rapport situé dans le centre historique de Bergerac, il se compose :
- RDC un local commercial de 135m2 loué 989€/ mois
- 1er étage et 2ème étage ( 3 studios de 30-35 et 45m², 3 T2 de 40-45 et 50m², 2 T3
de 60m²) il y'a actuellement 4 appartements de loués qui rapportent 1424€/ mois.
-3ème étage grenier aménageable de 200m²environ.
Double vitrage bois, volet bois,
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Immeuble - 600 m²
470 000 €
Immeuble de rapport situé dans le centre historique de Bergerac, il se compose :
- RDC un local commercial de 135m2 loué 989€/ mois
- 1er étage et 2ème étage ( 3 studios de 30-35 et 45m², 3 T2 de 40-45 et 50m², 2 T3 de 60m²) il y'a actuellement 4 appartements de loués qui rapportent 1424€/ mois.
-3ème étage grenier aménageable de 200m²environ.
Double vitrage bois, volet bois
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Immeuble - 600 m²
470 000 €
Immeuble de rapport situé dans le centre historique de Bergerac, il se compose :
- RDC un local commercial de 135m2 loué 989€/ mois
- 1er étage et 2ème étage ( 3 studios de 30-35 et 45m², 3 T2 de 40-45 et 50m², 2 T3 de 60m²) il y'a actuellement 4 appartements de loués qui rapportent 1424€/ mois.
-3ème étage grenier aménageable de 200m²environ.
Double vitrage bois, volet bois,
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Immeuble - 380 m²
560 000 €
Véritable écrin ! Maison de ville située au cœur historique de Bergerac, de 380 m² répartis sur 4 niveaux offre une rénovation de qualité avec l'utilisation de matériaux nobles. La présence d'une cave et d'une terrasse sur les toits complètent les commodités. Une activité florissante de salon de thé / restauration avec cuisine équipée et bar, prête à être exploitée dans un cadr
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Immeuble - 94 m²
33 000 €
AFFAIRE A SAISIR
Sur la commune de Bergerac en plein centre ville.
Votre agence ArthurPansierImmo vous propose de découvrir cet immeuble de 94 m² libre de toute occupation
pour le prix exceptionnel de 33 000€.
Ce bâtiment dispose d'une très bonne visibilité, il est situé sur l'un des axes les plus passant de la commune.
Le bien est organisé sur 2 niveaux:
Au rez de chaussée
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Immeuble - 320 m²
107 000 €
Ancienne maison de maître à destination de bureau avec un entrepôt à l'arrière.
Ce bien bénéficie d'un environnement central et complet, offrant un accès immédiat aux commerces, aux établissements scolaires et aux professionnels de santé, idéal pour une vie quotidienne facilitée.
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Immeuble - 215 m² - 12 pièces
329 000 €
Idéalement situé à Bergerac (24100), à proximité immédiate de la gare et du centre-ville accessible à pied, cet immeuble de rapport en très bon état général comprend 4 appartements indépendants parfaitement entretenus par les propriétaires.
L'ensemble offre une rentabilité immédiate avec 28 000 € de revenus locatifs annuels, idéal pour un investisseur souhaitant un placement im
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Immeuble - 85 m²
159 000 €
Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Immeuble privatif en centre-ville de Bergerac – idéal résidence principale, investissement locatif ou colocation. À deux pas du centre-ville de Bergerac et de la place du marché, découvrez cet immeuble privatif plein de charme, construit autour des années 1950, offrant environ 85 m² habitables et une organisation fonctionnelle parti
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Immeuble - 120 m²
190 800 €
? Immeuble commercial de rapport - Centre piéton de Bergerac
Opportunité rare d'investissement en plein coeur du centre-ville piéton de Bergerac, emplacement n°1 offrant une forte visibilité commerciale et une demande locative constante.
Cet immeuble commercial se compose :
RDC : local commercial avec vitrine sur rue piétonne
1er, 2eme et 3eme étages : surfaces exploitables en
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Immeuble - 1 100 m²
990 000 €
Situé au cœur de Bergerac (24100), cet immeuble de bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville, à l'angle d'une rue dynamique. Proche toutes commodités, ce bien offre un fort potentiel d'investissement dans un quartier attractif et prisé. Idéal investisseurs cherchant un placement rentable, cet immeuble est un véritable joyau en termes de localisation. Doté d'
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Immeuble - 47 m² - 3 pièces
128 000 €
Exclusivité. 24100 BERGERAC. Au centre ville. A proximité du marché couvert, immeuble rénové de deux appartements, libre, composé d'un T2 duplex au premier étage et d'un studio au RDC 2 compteurs eau et électricité. Bonne rentabilité. idéal courte durée
Budget 128000 euros, honoraires charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au
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Immeuble - 1 087 m²
253 000 €
Ancien local professionnel, bâtiment tout en pierre + ancien garage automobile pour une superficie d'environ 1000m², dans le centre de Bergerac, toutes commodités à proximité, en 1ère ligne.
L'ensemble immobilier se compose comme suit : environ 100m² de bureau et archives y compris un sanitaire, en bon état. Au-dessus un étage, à rénové entièrement.
Entrepôt/garage d'environ 30
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Immeuble - 53 m²
119 000 €
Iad France - Nadege Rieu vous propose : Dans le quartier très prisé du centre historique de Bergerac immeuble à colombages du 13 -ème siècle à vendre. Possibilité de pub, restaurant. Une salle au rez-de-chaussée, une salle à l'étage, une cuisine, et un grenier qui peut être aménagé en studio. Renseignement supplémentaire par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur
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Immeuble - 200 m²
271 000 €
Iad France - Fanny Rahmé vous propose : * Immeuble de caractère – Centre recherché de Bergerac – Fort potentiel * À deux pas de l’église Notre-Dame et du centre historique de Bergerac, cet immeuble soigneusement entretenu offre un fort potentiel d’aménagement. Idéal investissement, il permet la création de * jusqu’à 5 logements distincts * (3 existants facilement exploitables +
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Immeuble - 151 m²
259 000 €
Iad France - Virginie Duez vous propose : Immeuble de rapport en centre-ville de Bergerac qui comprend 7 logements au total : - 2 studios au rez-de-chaussée, - 2 T2 au 1er étage, - 2 T2 au 2ᵉ étage, - 1 T2 en duplex en arrière cour. Quatre logements ont été rénovés en 2019 et 2022. La toiture a été remaniée en 2024. L’ensemble est loué et génère un peu plus de 30K€ de loyers an
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Immeuble - 100 m²
263 500 €
Sous compromis : Immeuble en pierre proche centre ville et gare.
Il est composé de la manière suivante:
RDC un appartement de 43m²
avec une pièce de vie, salle de bain, cuisine équipée, une cour, loué 450€/mois début du bail 2021.
1er étage un T2 meublé avec une cuisine équipée, salle d'eau et une chambre, loué en saisonnier ou possibilité de le louer 650€/ mois.
2éme étage
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Immeuble - 100 m²
263 500 €
Sous compromis : Immeuble en pierre proche centre ville et gare.
Il est composé de la manière suivante:
RDC un appartement de 43m² avec une pièce de vie, salle de bain, cuisine équipée, une cour, loué 450€/mois début du bail 2021.
1er étage un T2 meublé avec une cuisine équipée, salle d'eau et une chambre, loué en saisonnier ou possibilité de le louer 650€/ mois.
2éme étage
Immeuble - 200 m² - 9 pièces
445 000 €
BERGERAC CENTRE - opportunité à saisir 10% de rentabilité brut - Clef en main.
Venez découvrir cet immeuble d'environ 200m² composé de 8 appartements entièrement refaits à neuf et meublés ( 6 studios + 2 T2 )
* appartement 1 de 25.89 m² : libre était loué 510 € + 40 € =550 € / mois DPE C
* appartement 2 de 32.95 m² : libre était loué 540 € + 20 € = 560 € / mois DPE C
* appart
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Immeuble - 120 m²
190 800 €
? Immeuble commercial de rapport - Centre piéton de Bergerac
Opportunité rare d'investissement en plein coeur du centre-ville piéton de Bergerac, emplacement n°1 offrant une forte visibilité commerciale et une demande locative constante.
Cet immeuble commercial se compose :
RDC : local commercial avec vitrine sur rue piétonne
1er, 2eme et 3eme étages : surfaces exploitables en
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Immeuble - 445 m²
569 000 €
Bergerac, proche de la gare et du centre ville, ensemble de 2 immeubles de rapport comprenant 1 surface commerciale et 3 appartements T5, T3 et T2 ainsi qu'une cour et un garage, le tout fermé et sécurisé.
Local commercial libre : 208 m2 au RDC
Appartement T5 : 133 m2 avec terrasse et véranda, chauffage gaz et climatisation, double vitrage
Appartement T3 loué: 61 m2 rénové en 2
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Immeuble - 650 m²
313 000 €
Situé au coeur d'un village authentique du Périgord, cet ancien établissement (bar restaurant) d'environ 420 m² bâti sur un terrain arboré de 1,3 hectare, offre un potentiel exceptionnel pour des projets d'accueil, touristiques ou résidentiels. Ses volumes généreux, sa multiplicité d'espaces et ses dépendances complémentaires, permettent d'envisager de nombreuses configurations
Immeuble - 188 m²
128 000 €
Iad France - Patricia Sabatier vous propose : HANGAR de stockage situé à proximité du centre-ville de Bergerac et facile d'accès. Il est composé d'un vaste plateau et 3 petites pièces dans le fonds du bâtiment. 5 grandes fenêtres sur l'un des côtés, ouverture permettant de rentrer un fourgon haut. Charpente métallique et Toiture bac acier. Electricité mais prévoir un compteur i
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Immeuble - 327 m²
650 000 €
Situé en centre ville, à proximité des commerces, nous proposons à la vente un immeuble de rapport entièrement rénové.
Composé de 9 appartements dont un studio, 3 type T2 et 5 type T3, il y 2 appartements non meublé déjà loués.
Le loyer prévisionnel annuel en location non meublé est estimé à 58 800 euros.
Il peut être envisagé que les appartements soient loués en meublé ou loca
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Immeuble - 327 m²
650 000 €
Situé en centre ville, à proximité des commerces, nous proposons à la vente un immeuble de rapport entièrement rénové.
Composé de 9 appartements dont un studio, 3 type T2 et 5 type T3, il y 2 appartements non meublé déjà loués.
Le loyer prévisionnel annuel en location non meublé est estimé à 58 800 euros.
Il peut être envisagé que les appartements soient loués en meublé ou loca
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Immeuble - 125 m²
180 000 €
Iad France - Virginie Gelbart vous propose : *Opportunité Rare * - Immeuble Rénové avec Exposition Sud-Ouest à Bergerac Vous recherchez un immeuble rénové à la location en hyper centre dans un cadre agréable à Bergerac ? Ne cherchez plus, ce bâtiment est fait pour vous ! Construit en 1980 sur un seul niveau, ce bâtiment offre de bel espaces. Il se compose d'un local commerciale
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Immeuble - 244 m² - 8 pièces
595 000 €
Bergerac centre - opportunité à saisir - Immeuble refait entièrement à neuf
Venez découvrir cet immeuble composé ainsi :
Il composé au rez de chaussée:
- 1 studio meublé de 18m² loué 430€ + 20€ de charges
- 1 appartement T2 meublé de 40.49m² loué 600€ + 20€ de charges
- 1 studio meublé loué en Airbnb de 25.57m² (CA 2025 : 5337 €)
- 1 appartement t2 meublé loué en Airbnb de 36.
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Immeuble mixte - 274 m²
199 000 €
Lovée au coeur du centre-ville historique de Bergerac, découvrez cet immeuble à usage commercial proposant sur 2 niveaux, et avec deux entrées en angle de rue, une partie bar avec comptoir, piste de danse (ou autre usage), salle fumeurs, une superbe cave voutée en pierres, plusieurs salles/espaces danse, sanitaires, local technique et une partie privative avec studio, chambre,
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Immeuble - 420 m² - 15 pièces
313 000 €
Situé au cœur d'un village authentique du Périgord, cet ancien établissement (bar restaurant) d'environ 420 m² bâti sur un terrain arboré de 1,3 hectare, offre un potentiel exceptionnel pour des projets d'accueil, touristiques ou résidentiels.
Ses volumes généreux, sa multiplicité d'espaces et ses dépendances complémentaires, permettent d'envisager de nombreuses configurations
Immeuble - 80 m²
55 000 €
Sur la commune de Saint Capraise de Lalinde , Ensemble immobilier à rénover, et à aménager à votre convenance, ensemble divisé, avec deux accès séparés, possibilité de créer deux appartements en duplex de 40 m² chacun, potentiel locatif de 900 euros par mois. Peut aussi convenir pour un seul logement . Toiture en bon état. Double vitrage.
Idéal investisseur, A voir rapidement
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Immeuble - 460 m² - 10 pièces
599 000 €
Ensemble immobilier en très bon état, à 5 minutes à pied du centre ville de Bergerac dans un quartier calme, proche de la gare. L'immeuble fait une surface totale d'environ 450 m2 habitables sur une parcelle de 417 m2.
Il se compose comme suit :
Un local commercial de 193 m2 avec une vitrine de 7m linéaire,
Un T2 de 43 m2 loué 499 € avec une chambre, une pièce à vivre avec cuis
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