• Maison - 84 m² - 4 pièces
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102 000 €
84 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

BENET Exclusivité Abie ImmobilierA 20 mns de Niort et 20 mns de Fontenay le Comte, À la recherche d'un nid douillet ou d'un projet évolutif ? Découvrez cette maison en pierre de 84 m² située à deux pas du port d'Aziré, sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1 860 m². L'intérieur : Séjour lumineux avec insert, cuisine séparée. 2 chambres et une salle d'eau. Potentiel : Grenier aménageable. Les prestations : Double vitrage PVC & radiateurs Ecotherm. Garage de 40 m². Terrain spacieux et rare sur le secteur. Idéal primo-accédant ou résidence secondaire. Un petit bijouau coeur du Marais Poitevin qui n'attend que vos valises (ou vos idées d'aménagement) ! Prix : 102 000 EUR HAI. Contactez-moi pour une visite rapide.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.37 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 95 000 ¤. (gedeon_41943_33011087)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 84 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Maison à Benet
102 000 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 1 214 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG314-14703
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:02
Maison - 84 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
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G
Gaz à effet de serre
A
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Agent
A.B.I.E.
A.B.I.E.
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
494
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 260 € à 4 470 €
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