Bastide - 205 m² - 8 pièces à Belcodène

Cézanne et toits by eXp vous propose en exclusivité cette propriété rare située à Belcodène au coeur d'un environnement calme et boisé.
Sur une parcelle de plus de 2000 m2, cet ensemble immobilier offre une configuration idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie de famille,accueil de proches ou investissement locatif grâce à ses multiples unités de vie indépendantes.

La bâtisse principale d'une surface d'environ 140 m2 se distingue par son atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée lumineux comprend un beau séjour et une cuisine équipée ainsi qu'un studio attenant d'environ 25 m2 totalement indépendant.
Ce dernier est parfait pour un adolescent, un bureau ou une mise en location immédiate. À l'étage vous découvrirez deux belles chambres un dressing pouvant servir de troisième chambre et une salle de bain.
Un volume supplémentaire de 48 m2 attenant reste à aménager selon vos besoins offrant une opportunité unique d'agrandir la surface habitable.

Véritable point fort de la propriété un bastidon indépendant de 45 m2 constitue une unité de vie à part entière. Avec sa cuisine équipée son séjour et sa mezzanine il garantit une autonomie totale.
Situé à proximité de la piscine il est idéal pour une activité de gîte ou pour recevoir des invités dans un cadre privilégié.
Le jardin de plus de 2 000 m2 sans vis-à-vis a été pensé comme un lieu de convivialité. L'espace détente se compose d'un grand bassin, d'une cuisine d'été le tout niché dans un cadre de verdure apaisant.
Une terrasse monumentale de 200 m2 avec triple exposition offre différents espaces de réception tout au long de la journée.
La propriété profite d'un environnement de pinède préservé avec depuis certains points du jardin des aperçus privilégiés sur la montagne Sainte-Victoire. Il reste également environ 10 % d'emprise au sol constructible sur la parcelle permettant d'envisager de nouvelles dépendances ou extensions.

Vivre à Belcodène c'est faire le choix d'un village prisé alliant le calme de la Provence à la proximité des axes stratégiques vers Aix-en-Provence et Marseille. Vous accéderez directement aux sentiers de randonnée depuis la maison tout en restant à quelques minutes de l'école et des commerces.
Une propriété aux multiples visages qui n'attend que votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sophie PRADES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823890603 Aix-en-Provence