Maison - 128 m² - 6 pièces à Bègles

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484 000 €
128 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

[Bègles] exclusivité dans un secteur recherché (4 chambres) A proximité du Centre Leclerc de Bègles, venez découvrir cette échoppe non mitoyenne composée d'une habitation principale et d'une dépendance parfaite pour un ado, accueillir des amis ou une profession libérale. La cuisine américaine aménagée nous dévoile une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse, puis pour finir la partie rez-de-chaussée un espace parental isolé avec chambre et salle d'eau. A l'étage un espace dédié aux enfants avec un bureau et deux chambres. Spacieuse terrasse couverte donnant sur un jardin sans vis à vis, allée de stationnement et garage. Enfin, une dépendance habitable, comprenant une entrée pouvant accueillir le coin cuisine, une pièce à vivre et une salle d'eau et WC. Parfait pour un ado, une location étudiante ou une activité indépendante. Une maison idéale pour une vie de famille. A visiter sans tarder ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles-Villenave d'Ornon au 05x40x24x92x00 (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 128 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 128 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, +clim
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, à droite
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, à gauche
  • Cuisine de 18 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, exposition nord-ouest
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 36 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cellier de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 21m² couvert
  • 1 Dépendance de 20 m²
  • Garage de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 30m² avec arrivée d'eau

Les équipements :

  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Solaire
  • Année de construction :
    1965
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 337 €
Synthèse
Maison à Bègles
484 000 €
Surface : 128 m²
Prix au m² : 3 781 €
Transaction :
Achat
Référence :
B-2619-M
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
Maison - 128 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Bègles - L'Adresse Bègles - Villenave d'Ornon
L'Adresse Bègles - L'Adresse Bègles - Villenave d'Ornon
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
148
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 540 € à 2 150 €
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