• Immeuble - 130 m²
  • Immeuble - 130 m²
  • Immeuble - 130 m²
  • Immeuble - 130 m²
  • Immeuble - 130 m²
  • Immeuble - 130 m²
  • Immeuble - 130 m²
  • Immeuble - 130 m²
  • Immeuble - 130 m²
  • Immeuble - 130 m²
363 000 €
130 m²

Description :

Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Place du 14 Juillet – Immeuble de rapport ultra rentable, clé en main ! 🔥 363 000 € – 5,57 % de rentabilité brute 💰 1 685 € de loyers mensuels sécurisés 📈 1 611 € nets / mois après charges Composition : • Local commercial de 75 m² loué 855 € • Appartement T3 avec terrasse loué 830 € Charges faibles : • Taxe foncière : 500 € / an • Assurance : 380 € / an ✅ Locataires en place ✅ Aucune vacance ✅ Revenus immédiats dès l’acquisition Un produit rare, idéal investisseur (cash-flow + sécurité locative). Parfait pour du long terme ou stratégie patrimoniale optimisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1950
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Immeuble à Bègles
363 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 2 792 €
Transaction :
Achat
Référence :
861432
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:24
Immeuble - 130 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Ridouane Adeossi
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
398
kWh/m²/an
88
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
88
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 octobre 2025
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes