Local commercial - 310 m² - 10 pièces à Bedous

Maison chambres d'hôtes de 1950 en montagne à Bedous - Pyrénées Atlantiques. Commodités : Bureau de Poste, Boulangerie, Boucherie, Fromagerie, Dentiste, Médecin, Infirmiers,. Rez-de-chaussée : Accueil, salle petit déj., cuisine équipée professionnelle, réserve avec congélateur et réfrigérateur, salle de restaurant, salle d'eau avec douche italienne et wc. Petite cour intérieure. 1er Etage : 4 chambres avec chacune sa salle d'eau avec douche et wc. Terrasse ensoleillée au calme. 2ème Etage : Appartement comprenant cuisine, salon, bureau, 3 chambres, salle d'eau et wc. Vue panoramique sur les montagnes. Ballon d'eau chaude de 500 litres. Gain activité chambres d'hôtes (nuitée + petit déj.) sur 6 mois : 35 000 € / an. Gain location appart. meublé de type 4 au 3ème étage : 10 000 € / an. Le restaurant n'est plus en activité, mais peut être redémarré immédiatement. Clim réversible dans chaque pièce. Fenêtres double vitrage phonique. Taxe foncière 1600 € / an Facture eau 600 € / an et électricité 4000 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 353 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 € HT + 0 € TVA, soit 335 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (5.37 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 06 60 05 66 47, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227.