Appartement - 30 m² - 2 pièces à Beaune

Situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme construite dans les années 80, cet agréable T1 bis bien entretenu représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
L'appartement est composé d'une entrée avec dégagement et placard, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi- séparée, d'une salle de bains, de toilettes séparés.
Grâce à son exposition Sud-Ouest, le logement bénéficie d'une belle luminosité.
Locataire en place depuis 2011, logement très bien entretenu.
Une place de parking privée avec stop-car complète ce bien ainsi qu'un cellier indépendant situé vers les garages. Proximité immédiate des commerces et centre ville.
Bien idéal pur un investisseur recherchant un bien rentable avec locataire fiable.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Corinne au 06 48 33 81 33

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 931.00 et 1259.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Corinne LAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522485002