Maison - 56 m² - 3 pièces à Baziège
Description :
Au coeur de Baziège, cette maison de charme vous ouvre ses portes dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Imaginez votre quotidien à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des transports? Ici, tout se fait à pied, pour une vie simple et agréable, où chaque instant du quotidien devient plus fluide.
Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie cosy avec insert vous accueille pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien pensée, prolonge cet espace de vie. A l'étage, une pièce polyvalente s'adapte à vos envies : salon cocooning, bureau pour télétravailler ou chambre d'appoint, accompagnée de sa salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une chambre confortable avec rangements vous offre un véritable cocon, propice au repos.
Ce bien séduit par son parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Son emplacement recherché à Baziège, son excellent état général et son ambiance intimiste en font une opportunité idéale pour un premier achat ou un jeune couple en quête d'un lieu de vie prêt à accueillir leurs projets. Avec un DPE en D et un GES en B, vous profitez également d'un bon compromis entre confort et maîtrise des charges.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434502. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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56 m²Informations complémentairesSurface habitable : 56 m²
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1 Chambre
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
Les équipements :
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Individuel
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État :Intérieur : Bon
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Taxe foncière :443 €
Localisation :
Performance énergétique :
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