Maison - 88 m² - 5 pièces à Batz-sur-Mer

MAISON DE CHARME ? EXCLUSIVITÉ BRAS IMMOBILIER A BATZ-SUR-MER

Authentique maison balnéaire de 1915, individuelle, offrant un fort potentiel, idéalement située au coeur de Batz-sur-Mer.

Édifiée sur une parcelle de 490 m², cette propriété séduit par son caractère, son environnement privilégié et son jardin arboré, intime et sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec sanitaires composent un espace de vie agréable.

A l'étage, un palier dessert un dressing, trois chambres et une salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit adapté à la vie de famille.

En rez-de-jardin, la maison propose des espaces complémentaires appréciables : une véranda lumineuse, une cuisine d'été, une chaufferie, une buanderie et une cave.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrain de pétanque, ainsi que d'une dépendance d'environ 30 m² avec eau et électricité, laissant libre cours à vos projets.

Située à proximité immédiate du centre, cette maison permet un mode de vie tout à pied ou à vélo, avec les commerces à 250 mètres, la plage Saint-Michel à 600 mètres et la plage Valentin à 900 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)