Loft - 125 m² - 6 pièces à Bar-sur-Aube

Nouveauté ETHIQU'IMMO !!!

Bien d'exception - Charme & Prestations haut de gamme

Découvrez ce bien rare, alliant élégance, volumes généreux .
Hyper centre de Bar-Sur-Aube.

Un superbe loft de 125 m² vous accueille, conçu avec des matériaux nobles, dont un parquet de grande qualité. Vous profiterez d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une spacieuse terrasse à l'abri des regards, offrant une vue imprenable sur le clocher de l'église Saint-Pierre.

Ce niveau comprend également :
-Une salle de bain élégante
-Une buanderie fonctionnelle
-Une chambre avec accès direct à la terrasse

À l'étage supérieur :
-Une première chambre avec salle d'eau privative (douche à l'italienne et rangements)
-Une suite parentale avec salle de douche et mezzanine

Enfin, au dernier niveau, une chambre supplémentaire, idéale pour un enfant, avec son espace cosy type lit cabane.

Les atouts :
-Volumes exceptionnels
-Matériaux de qualité
-Terrasse intime avec vue
-Emplacement privilégié

Un bien unique, prêt à vous accueillir.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Disponible à la location à compter du 1er juin.
? Pour tout renseignement, contactez Emilie au 06 82 08 93 82..

Honoraires de 890 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 890 €/mois. Dépôt de garantie 1 780 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie Maitrot
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr