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Appartement - 27 m² - 1 pièce à Balma

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54 500 €
27 m²
1 pièce

Description :

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 Loué - LMNP - Rentabilité : 5,48%

Appartement T1 d'environ 27 m² au 4? étage situé dans la résidence La Tourmaline à Balma (31130).

Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/03/2030Rentabilité brute : 5,48%

Composition :
Séjour / coin nuit avec kitchenette équipée ouverte
Loggia
Salle d'eau
WC
1 place de parking
Informations financières :
Loyer annuel HT : 2 991,6€ / an soit 249,3€ / mois
Charges de copropriété : 19,75€ / mois
Taxe foncière : 611€ / an (dont 92€ de TEOM récupérable)
DPE : C
Points forts :
Bail commercial LMNP sécurisé ? revenus immédiats et garantis
Résidence étudiante gérée, aucun souci de gestion locative
Emplacement stratégique proche du métro Balma?Gramont et de la zone commerciale Gramont

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 27 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 27 m²
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    2011
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    87
Synthèse
Appartement à Balma
54 500 €
Surface : 27 m²
Prix au m² : 2 019 €
Transaction :
Achat
Référence :
3943-FOROM
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 27 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BONNEFOY IMMOBILIER
Forom® Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
176
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 avril 2025
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