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Appartement - 33 m² - 1 pièce à Balma

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74 500 €
33 m²
1 pièce

Description :

INVESTISSEMENT LOCATIF - T1 BIS Loué - LMNP - Balma (31130)

Appartement T1 BIS d'environ 33,05 m² au 4? étage situé dans la résidence La Tourmaline à Balma (31130).

Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/03/2030Rentabilité brute : 6,36%

Composition :
Séjour / coin nuit avec kitchenette équipée ouverte
Salle d'eau
WC
Loggia
1 place de parking extérieure
Informations financières :
Loyer annuel HT : 4?743,12€ / an soit 395,26€ / mois
Charges de copropriété : 22,30€ / mois
Taxe foncière : 620 € / an
DPE : C
Points forts :
Bail commercial LMNP sécurisé ? revenus immédiats et garantis
Résidence étudiante gérée, aucun souci de gestion locative
Emplacement stratégique proche du métro Balma?Gramont et de la zone commerciale Gramont

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 33 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 33 m²
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2011
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    87
Synthèse
Appartement à Balma
74 500 €
Surface : 33 m²
Prix au m² : 2 258 €
Transaction :
Achat
Référence :
3854-FOROM
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 33 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BONNEFOY IMMOBILIER
Forom® Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
147
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2023
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