Maison - 142 m² - 7 pièces à Balaruc-les-Bains

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617 000 €

142 m²

7 pièces

6 chambres

Description :

GRANDE MAISON ! En exclusivité, votre agence Guy Hoquet Mèze vous propose cette belle villa traditionnelle à Balaruc-les-Bains idéalement située à proximité du centre ville et de l'étang de Thau. Cette maison familiale de 142m2 dispose au total de six chambres et d'une belle parcelle piscinable. Au RDC , la pièce de vie baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond vous accueille avec sa cuisine semi-ouverte, l'ensemble ouvert sur la terrasse. Pour suivre, vous disposez de trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage, vous retrouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Une véranda offre également la possibilité la création d'un atelier d'artiste. Cette maison très bien entretenue de dispose de plusieurs équipements techniques de confort : chauffage au sol, climatisation, façade neuve avec isolation par l'extérieur, panneaux photovoltaïques, chaudière gaz récente. Enfin, garage fermé avec possibilité de stationner un camping car sur la parcelle. Une maison idéale pour une famille idéale dans un secteur recherché de Balaruc-les-Bains. A visiter sans tarder ! Contactez votre agence Guy Hoquet Mèze pour organiser une visite.
Points positifs : localisation, nombre de chambres, grand terrain, lumineux, isolation par l'extérieur fait, façade refaite, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, hauteur sous plafondcamping carla véranda peut être transformée en studio

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
142 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 142 m²
Surface au sol : 165 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord, carrelage/placards
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, exposition sud-est, carrelage/ accès terrasse
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition nord-ouest, carrelage/ placards
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition sud-est, carrelage/ accès terrasse
Chambre 5 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition nord, carrelage/ placards
Cuisine de 9 m² semi-ouverte, équipée

Informations complémentaires
Semi-ouverte, équipée, rdc, aménagée - équipée/ accès garage/ accès véranda
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, exposition nord, douche italienne avec aide à l'autonomie/ sèche serviette/ ouvrant
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 1er étage, exposition nord, carrelage/ ouvrant
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, exposition nord, ouvrant
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, exposition nord, ouvrant
Salon / Séjour de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc, exposition sud-ouest, so + se/ clim/ plafond cathédral
1 Bureau de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est, carrelage/ accès terrasse

L'extérieur :

Jardin de 335 m²

Informations complémentaires
Rdc, 335 m²
3 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Rdc, 5.88m2
Terrasse 2 : Rdc, 29.32m2/ barbecue
Terrasse 3 : 1er étage
Véranda

Informations complémentaires
Rdc, 14.22m2
1 Dépendance de 19 m²
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 19.06m2

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Fibre optique
Double vitrage
Alarme
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Gaz, Pompe à chaleur
Style :

Années 2000
Année de construction :

1999
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon, Toiture : Bon
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Rue
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2