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Appartement - 54 m² - 3 pièces à Balaruc-les-Bains

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294 000 €
54 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Cet appartement de 54,32?m² situé au 1?? étage d'une résidence avec ascenseur en plein centre de Balaruc?les?Bains est parfaitement adapté pour un investissement locatif ou une première acquisition. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La grande loggia de 17?m² accessible depuis toutes les pièces constitue un espace extérieur rare et très apprécié des locataires. Proche des commerces, des services, des thermes et de l'étang de Thau, cet appartement bénéficie d'une forte demande locative tout au long de l'année. Ce type de bien se vend rapidement et attire beaucoup d'investisseurs à la recherche d'une rentabilité fiable et d'une gestion simple. Ne laissez pas passer cette opportunité contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et sécuriser votre investissement. En sus vous pouvez également acquérir un garage dans la résidence . Pour plus de renseignements Anaïs 06.08.34.62.67 Copropriété de 102 lots. Charges annuelles : 1052.12 euros. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 54 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 54 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 24 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 24 m², rdc

L'extérieur :

  • Terrasse de 17 m²
  • Loggia de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Vue :
    parc
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    102
  • Charges annuelles :
    1 052,12 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Balaruc-les-Bains
294 000 €
Surface : 54 m²
Prix au m² : 5 444 €
Transaction :
Achat
Référence :
630
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 54 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Brio Immobilier
L'Adresse Brio Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
95
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 550 €
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