Maison - 189 m² - 8 pièces à Avranches

Iad France - Nicolas Robert vous propose : Maison familiale rare sans vis-à-vis – Quartier très recherché, à deux pas d’Avranches Dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Martin-des-Champs, où les opportunités sont rares, découvrez cette belle maison contemporaine des années 90, lumineuse, chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie de famille. Développant près de 200 m² habitables, elle offre une vie de plain-pied, de beaux volumes et une atmosphère accueillante dès l’entrée. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les repas d’été, les moments de détente ou les soirées entre amis. Une cheminée vient parfaire cet espace de vie en apportant charme et convivialité durant l’hiver. La cuisine spacieuse, entièrement équipée (d’une cheminée aussi) est un véritable lieu de partage, pensée pour les moments en famille comme pour recevoir. À l’extérieur, le jardin arboré, intime et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable cocon de verdure, au calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Côté nuit, la maison propose plusieurs grandes chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Un grand garage ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble. 📍 Emplacement privilégié : commerces, écoles et services accessibles à pied, dans un environnement résidentiel calme et recherché. 👉 Une maison familiale rare sur le marché, qui mérite d’être visitée sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 521084962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.