Local commercial - 46 m² - 1 pièce à Avignon

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22247

Caractéristiques principales :

Local commercial 46 m²
État : Entièrement refait à neuf en 2025
Situation : Rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages
Accessibilité : Configuration de plain-pied avec accès PMR (Personnes à mobilité réduite).

Aménagements et équipements :
Espace principal : Sol intégralement carrelé, lumineux
Confort thermique : 2 unités de climatisation réversible
Sécurisation / Accès : Ouverture automatique.

Arrière-boutique : Espace privatif équipé d'un évier et d'un chauffe-eau électrique
Sanitaires : WC privatifs normés.

Connectivité et extérieurs :
Réseau : Local équipé de la fibre optique.

Extérieur : Accès à une cour commune située à l'arrière de l'immeuble.

Assainissement : Raccordement direct au tout-à-l'égout
Atouts majeurs : Emplacement fonctionnel, aucuns travaux à prévoir, prestations modernes et prêtes à l'emploi.

Informations financières :
La taxe foncière est de 420 €
Les charges sont de 100 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC de Vaucluse sous le numéro 389 698 234, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : — €
Montant maximum : — €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/