Appartement - 65 m² - 3 pièces à Avignon

À vendre : bel appartement de 65 m² en excellent état, idéalement situé à deux pas du centre-ville d'Avignon face rempart Porte Thiers, entre l'université et la gare centre.

Au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'un espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez un coin cuisine semi équipée avec rangements, plaque induction et hotte. Une salle de bain et une toilette complète le tout.

Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.

Ce bien s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (notamment en meublé, très attractif pour les étudiants et durant le Festival d'Avignon).

Un emplacement stratégique, des prestations de qualité et un fort potentiel locatif font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.

Possibilité de climatiser l'appartement.

Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 146€

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