Immeuble mixte - 324 m² à Avignon
Description :
Ensemble Immobilier 324 m² – Fort Potentiel - Murs Libres - 500m Remparts (Secteur Préfecture)
Situé à 5 minutes à pied des remparts et à proximité immédiate de la Préfecture, cet ensemble immobilier atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, cabinet libéral, espace de coworking, atelier d'artiste, commerce ou projet mixte habitation/activité.
Le bien est vendu libre de toute occupation. C'est une base saine offrant de grands volumes, à adapter selon votre projet.
Le Rez-de-Chaussée (150 m²)
Ancien café-concert (normes ERP), vendu libre.
Espace ouvert, modulable pour commerce, bureaux, cabinet médical ou atelier.
Escalier intérieur communiquant avec l'étage.
L'Étage (Habitation & Travail)
C’est la partie technique performante du bâtiment avec un DPE B (Pompe à chaleur air-eau).
Un T2 et un studio (poutres apparentes). Accès indépendant possible par un second escalier possible.
L’Atelier (50 m²) : Situé sur le même palier que les logements. Il dispose de grandes vitres intérieures qui plongent sur le rez-de-chaussée.
Énergie : Très bien classé (DPE B
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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324 m²
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30 Chambres
Localisation :
Performance énergétique :
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