Villa - 71 m² - 3 pièces à Avignon

Découvrez la résidence « Terre de Sienne » : petit lotissement situé dans le quartier "Violette Champfleury" d'Avignon, à proximité des remparts et de toutes commodités (commerces, écoles, collège...).

Nous vous proposons cette agréable villa de type 3 d'une superficie de 71.39m² carrez. Vous y accéderez par un grand jardin d'accueil et bénéficierez d'une cour arrière ombragée.
La villa se compose d'une entrée, d'un séjour exposé plein sud et d'une cuisine indépendante. Possibilité d'agrandir cet espace pour obtenir une belle pièce de vie lumineuse et traversante de près de 30 m². WC en rez-de-chaussée.
A l'étage, deux belles chambres, salle de bains et WC séparés.
La maison comporte un garage attenant.

Idéal investissement premier achat !

Charges annuelles prévisionnelles : 189 €
Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2080 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien soumis au statut de la copropriété (future copropriété comportant 22 lots principaux).

Bien non soumis à la réglementation de la vente HLM.

Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Contact pour les visites : M. BAYART Wilfried - 0616140532 / wilfried.bayart@bpce.fr