• Maison - 105 m² - 5 pièces
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279 000 €
105 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité : Maison Rénovée avec Vue Panoramique - Avanne-Aveney
Située au calme absolu, découvrez cette maison individuelle de 1975, intégralement rénovée en 2015. Un mélange parfait de modernité et de sérénité sur les hauteurs d'Avanne.

Espace de vie : Intérieur traversant et ultra-lumineux, cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial.
Côté Nuit : Une suite parentale d'exception de 27 m² + 2 chambres spacieuses (12 et 10 m²).
Extérieur : Terrasse plein Sud de 50 m² sans vis-à-vis, dominant un terrain de 1 300 m² (piscinable).
Technique : Pompe à chaleur Air/Air, et chauffage individuel Gaz, double vitrage PVC, DPE D.
Annexes : Sous-sol complet avec garage, cave et atelier (grand volume de stockage).

Le plus : Un cadre verdoyant privilégié à deux pas de Besançon.

?- NOUVEAU PRIX - Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le calme et l'espace sans compromis. À saisir rapidement !
- Découvrez-la dès maintenant via la visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/8ab47a6b4e3640d49d81aece53a5f359

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 27 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 8 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1975
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Avanne-Aveney
279 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 2 657 €
Transaction :
Achat
Référence :
2606-IMMOFRANCE25300
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/03/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMO FRANCE
IMMO FRANCE
Yvan BOURDIN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
190
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 700 € à 2 360 €
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