Maison - 60 m² - 4 pièces à Auxerre

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166 000 €
60 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette charmante maison entièrement rénovée avec soin, offrant une surface de 60 m² habitables ainsi que 30 m² supplémentaires aménagés en sous-sol. Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, cette maison saura vous séduire par ses prestations et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé propose une chambre supplémentaire, un espace de vie, une cave et un WC indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin avec terrasse et chalet, parfait pour profiter des beaux jours. Une allée permet également de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Cette maison, parfaitement entretenue, est prête à vous accueillir sans travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Auxerre !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 60 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet, exposition nord, placard
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet, exposition sud
    Chambre 3 : Rdc, 9.44 m²
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, + baignoire
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Rdc, 0.85 m²
  • Salon
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord, sud, sol pvc, 24,36 m²
  • Séjour de 30 m²
  • Cave
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 1 Dépendance de 16 m²

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Style :
    Années 60
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    rue et jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 160 €
Synthèse
Maison à Auxerre
166 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 2 767 €
Transaction :
Achat
Référence :
2951
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
Maison - 60 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse CPA Immo
L'Adresse CPA Immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 400 € à 1 950 €
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