Maison ancienne - 132 m² - 5 pièces à Aurillac

Domus #ATRIHOME LXII

? En bref
À Aurillac, quartier Baradel, maison de type 5 d'environ 130 m² avec cave et garages, sur une parcelle de 784 m².

? Intérieur
La maison se compose au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard de rangement
Une cuisine indépendante
Un salon/séjour lumineux
Une chambre
Une salle d'eau
Un WC indépendant avec grand placard
Un garage
À l'étage :Trois chambres supplémentaires
Un WC indépendant
Une salle de bain
?? Extérieur : Parcelle de terrain entièrement close d'environ 784 m².
Présence d'un garage indépendant
?? Points techniques :
Bâtisse construite en 1983
Chauffage individuel électrique + insert bois dans la pièce de vie
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants
Assainissement collectif
? Vie du quartier :

Quartier résidentiel recherché de Baradel, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités.

? L'avis de l'équipe ATRI'HOME :

'Maison familiale par excellence, offrant de beaux volumes et une répartition des espaces idéale. Son terrain plat et clos, son double garage et son emplacement recherché en font un bien rare sur le secteur. Un rafraîchissements général permettra de révéler tout le potentiel de ce bien.'

Des questions ou une envie de visite ?
Appelez vite votre agence Atri'Home Immobilier, située au 6 avenue Gambetta à Aurillac.

Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2984.00 € et 4038.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ATRI'HOME : Jean REYGADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 801 992
RCP Groupama