Maison - 170 m² - 6 pièces à Aumagne

Située dans le charmant village d'Aumagne, à proximité de Saint‑Jean‑d'Angély et de Matha, cette maison en pierre d'environ 170 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.

Cette bâtisse de caractère se compose aujourd'hui de 6 pièces, dont une chambre existante, avec la possibilité de repenser complètement l'agencement pour créer une grande maison familiale ou deux logements indépendants selon votre projet.

Intérieur

Cuisine d'environ 27 m²

Une chambre

Plusieurs pièces à redistribuer selon vos besoins

Volumes intéressants permettant la création de chambres supplémentaires

Surface habitable d'environ 170 m²

Dépendances et extérieurs

Atelier d'environ 35 m², idéal pour stockage ou activité

Cour extérieure d'environ 85 m², permettant d'aménager un espace de détente ou un petit jardin

Ensemble offrant un beau potentiel d'aménagement

Les atouts

Maison en pierre pleine de charme
Grand potentiel de transformation
Possibilité de deux logements (investissement locatif ou projet familial)
Volumes généreux
Projet idéal pour amateurs de rénovation

Situation

Environnement calme de village

À quelques minutes de Matha et de ses commerces

Accès rapide à Saint-Jean-d'Angély et Saintes

Une belle opportunité pour investisseurs, artisans ou amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Annonce publiée par Bruno Bouet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Jean-D'Angély, 17400 immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°853 529 402. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.